Teammanager vastgoed

Waterschap Limburg ziet haar medewerkers als het belangrijkste kapitaal. Zij streven ernaar een organisatie te zijn waarin vakmanschap tot bloei komt en iedereen de ruimte krijgt zich optimaal in te zetten.

Ben jij een verbindende leider die de kernwaarden veilig, verbindend, slagvaardig en toekomstgericht deelt? Wil jij samen met jouw collega’s het waterschap helpen transformeren en klaar maken voor de toekomst? Bekijk dan snel de vacature en ontdek hoe jij het verschil kunt maken!

Kijk hieronder het filmpje over de vacature.

Jouw rol

Binnen Waterschap Limburg speelt het team vastgoed een cruciale rol in het verwerven van gronden voor toonaangevende projecten en programma's, zoals Water in Balans, Watersystemen en het Hoogwaterbeschermingsprogramma. Dit dynamische team, snel gegroeid van 14 naar 19 vaste medewerkers en aangevuld met 7 ingehuurde aankopers, is een smeltkroes van expertise met professionals als vastgoed coördinatoren, grondaankopers, strategisch adviseurs, GIS -en backofficemedewerkers en een jurist. De sfeer wordt omschreven als een 'warm bad', waar collegialiteit en onderlinge ondersteuning centraal staan.

Als teammanager vastgoed ben je de verbindende factor die dit getalenteerde team naar een nog hechter geheel met 'één doel en één opgave' leidt. Je krijgt de verantwoordelijkheid voor essentiële HR-taken, pakt uitdagende capaciteitsvraagstukken aan, ontwikkelt een strategisch teamplan en smeedt cruciale verbindingen binnen de organisatie. Je beheert mandaatregelingen en budgetten, en positioneert het team als een gerespecteerde en deskundige partner. Bovendien bouw je proactief relaties op met het bestuur en anticipeer je op relevante ontwikkelingen.

In het begin ligt jouw focus op teamontwikkeling, zowel op het gebied van relaties als inhoud en processen. Het creëren van grip op planning en capaciteit is een belangrijke taak, net als het borgen van kennis van ervaren medewerkers die met pensioen gaan.

In beginsel is een rol in de crisisorganisatie onderdeel van de functie. Afhankelijk van jouw competenties en ervaring bepalen ze welke rol het beste bij jou past.

Jouw rol als spin het web:

• Leidinggeven en inspireren: Je stuurt, coacht en motiveert je teamleden, zodat zij hun expertise optimaal kunnen benutten en samenwerken aan een gemeenschappelijk doel. Je creëert een werkomgeving waarin iedereen zich gewaardeerd en uitgedaagd voelt.
• Operationeel management: Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse gang van zaken binnen je team. Je bewaakt de voortgang van projecten, stuurt op prestatie-indicatoren en zorgt voor een efficiënte inzet van mensen en middelen.
• Tactisch-strategische blik: Je draagt bij aan de visie en het meerjarenbeleid van de afdeling en vertaalt dit naar concrete plannen voor je team. Je signaleert kansen en bedreigingen in de omgeving en anticipeert daarop.
• Samenwerking en netwerken: Je werkt nauw samen met andere teams binnen het waterschap en onderhoudt contacten met externe partners, zoals gemeenten, provincies en andere stakeholders. Je vertegenwoordigt de organisatie in diverse overleggen en netwerken.
• Adviseur en sparringpartner: Je bent een vraagbaak voor je teamleden en adviseert, gevraagd en ongevraagd je afdelingshoofd en andere stakeholders. Je deelt je kennis en expertise en draagt bij aan de besluitvorming.

Kortom: Als teammanager vastgoed bij Waterschap Limburg heb je een veelzijdige en verantwoordelijke functie met impact op de leefomgeving in Limburg.

Wat biedt Waterschap Limburg aan jou?

Naast een uitdagende functie met maatschappelijke impact in een dynamische werkomgeving, biedt het Waterschap Limburg je een aantrekkelijk arbeidsvoorwaardenpakket.

Salaris en budgetten:

• Je ontvangt een salaris conform schaal 12 van de Cao Werken voor Waterschappen (maximaal € 103.222,68 bruto per jaar), inclusief een individueel keuzebudget (IKB) van 21%. Dit budget kun je flexibel inzetten voor bijvoorbeeld de aankoop van extra verlofuren, de contributie van een vakbond, opleidingskosten of een periodieke of jaarlijkse uitbetaling.
• Het genoemde salaris is een indicatie. De definitieve waardering vindt nog plaats.
• Daarnaast krijg je de beschikking over een budget voor opleiding, ontwikkeling en loopbaan (tot € 12.000,- voor werknemers tot 35 jaar en € 6.000,- voor werknemers vanaf 35 jaar). Dit budget kun je gedurende een looptijd van 5 jaar besteden.

Flexibiliteit en thuiswerken:

• Het waterschap vindt een goede balans tussen werk en privé belangrijk en biedt je daarom flexibele werktijden en de mogelijkheid tot thuiswerken.
• Voor het thuiswerken ontvang je een dagvergoeding van €3,50 en een vergoeding voor een ergonomische thuiswerkplek van €1.000,-.

Gezondheid en welzijn:

• Het waterschap stimuleert een gezonde levensstijl en biedt je hiervoor verschillende mogelijkheden, zoals bedrijfsfitness en fruit op het werk.
• Daarnaast krijg je periodiek een Preventief Medisch Onderzoek (PMO) aangeboden.
• In overleg met de leidinggevende kunnen, indien nodig, maatwerkafspraken gemaakt worden rondom mantelzorg, passend bij de individuele situatie.

Extra's:

• Je krijgt een laptop, iPad en mobiele telefoon van het waterschap.
• Er is een levendige personeelsvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert.
• Het kantoor in Roermond is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft een handige ligging dichtbij het centrum van Roermond, dichtbij de Roer waar je heerlijk kunt wandelen.
• Je komt te werken in een gezellige organisatie met deskundige en betrokken collega's.
• Er is gratis parkeergelegenheid.
• Voor zakelijke reizen kun je gebruik maken van poolauto's, leenfietsen en een NS-businesscard.

Overige arbeidsvoorwaarden:

• Je start met een tijdelijk contract voor een jaar met uitzicht op een vast dienstverband.
• Je ontvangt een reiskostenvergoeding (€ 0,23 per kilometer) voor woon-werkverkeer en een vergoeding voor zakelijke kilometers (€ 0,39 per kilometer).
• Bij opname van wettelijk ouderschapsverlof ontvang je 100% van je salaris, toeslagen en IKB gedurende maximaal 13 weken.
• Uitruil van feestdagen (maximaal twee) is mogelijk.
• Eventuele verhuiskosten zijn bespreekbaar.
• Je bent collectief verzekerd voor arbeidsongeschiktheid.

Wat bied jij aan Waterschap Limburg?

• Je hebt minimaal hbo werk- en denkniveau.
• Je hebt leidinggevende ervaring.
• Je inspireert en motiveert je team door je leiderschapsstijl af te stemmen op de situatie.
• Je werkt graag samen met je collega’s, neemt initiatief en durft besluiten te nemen. Je hebt een goed gevoel voor de bestuurlijke context en snapt hoe groepen mensen kunnen samenwerken en gecoördineerd worden.

Wil je verdere informatie?

Neem dan contact op met Zoefkar van Latentis via het vaste nummer 0182 - 23 99 91, zijn mobiele nummer 06 - 34 61 94 37 of mail [email protected].

Solliciteren?

Dat kan tot uiterlijk 4 november 2025 via onderstaande knop "solliciteer". Maar wacht niet te lang, want er kan reden zijn om de vacature eerder te sluiten als we eerder de ideale kandidaat hebben gesproken. Een game-based assessment zal deel uitmaken van de procedure.